ĐẤT - NGƯỜI - TIỀN

 [tintuc]

Đất - Người - Tiền

---------

Tích sản đất đai, làm giàu cho bản thân và gia đinh là 1 nhu cầu hết sức chính đáng của mỗi người

Phần đa mọi người đều chọn phương pháp lao động, buôn bán để tích cóp tiền rồi mua từng mảnh đất một

Hoặc 1 số người khác thì dùng cách mua đi bán lại để hưởng lợi nhuận, chênh lệch rồi từ từ làm cho tài sản đất đai của mình nhiều hơn lên

Đều là những phương pháp đúng đắn, hợp tình hợp lý. Được pháp luật bảo hộ

Nếu ai đó thành công tích được số lượng đất đai, tài sản từ công sức lao động, chất xám của mình thì thật đáng mừng

----------

Vậy nhưng... Vẫn có 1 số trường hợp đám người cá biệt. Muốn lấy nhiều hơn những gì mình bỏ ra. Hoặc thậm chí không bỏ ra gì nhưng vẫn muốn lấy, muốn có tài sản

Những vụ dùng bạo lực tranh cướp đất đai tưởng chừng như nó xa xôi lâu lắm rồi từ nhiều thập kỷ trước

Nhưng không... Nó vẫn diễn ra ngay trong 2022

Như vụ ở Phú Quốc gần đây nhất. Hay 1 số vụ việc khác. Mọi người có thể lên google gõ từ khóa "cướp đất" và đọc tại các trang báo đưa tin sẽ thấy.

Rất nhiều vụ việc bạo lực đau lòng xảy ra

Tôi cũng chẳng thể hiểu hay chẳng thể giải nghĩa nổi tại sao họ có thể làm như vậy. Một cách trắng trợn

---------

Trong sâu xa có thể còn nhiều nguyên do. Nhưng 1 trong những nguyên do chung mà tôi thấy được khi nghiên cứu qua các sự vụ là sự lỏng lẻo pháp lý dẫn đến có lỗ hổng trong quyền sử dụng và sở hữu đất đai. Những đối tượng tham lam, manh động đã lợi dụng lỗ hổng này để mà làm những chuyện cướp đất hay đe dọa

Các khu đất xảy ra tranh chấp, tranh cướp đa phần thuộc các khu đất chưa rõ ràng về quyền sở hữu ( đất khai hoang, đất sát khu lâm nghiệp, quốc phòng, đất có ranh mốc không ổn định, mua bán giấy tay, mua bán giấy tay 1 phần đất....)

-----------

Các bộ luật đất đai ngày càng hoàn thiện. Quyền sở hữu đất của người dân có đầy đủ các công cụ pháp lý để bảo vệ. Và chính quyền cũng bảo hộ việc sử dụng, sở hữu đất hợp pháp

Tuy nhiên. Luật có khung, lý có điều. Chính quyền muốn bảo hộ cho người dân cũng phải dựa trên các giấy tờ chứng minh được chủ quyền chứ không thể như ông quan xưa mà ngồi nghe bên này nói bên kia nói rồi tư duy, lập luận rồi phán quyết

Vậy nên. Để tự bảo vệ mình, tài sản của mình trước pháp luật. Để mình có đầy đủ quyền sử dụng và sở hữu đất đai. Mọi người hãy hết sức cẩn trọng trong pháp lý. Làm đầy đủ từng bước từng cái một trong các giao dịch mua bán.

-----------

Một vài chia sẻ nhỏ để mọi người thực hiện những việc này

1. Tuyệt đối không mua bán, giao dịch với những đất đai, bất động sản chưa đủ, không đủ điều kiện để mua bán ngoài phòng công chứng

2. Hãy làm biên bản bản giao nhận đất có ký tên lăn tay điểm chỉ sau khi mua bán xong. Cái này nhiều người hay bỏ qua. Nhưng nó thực sự quan trọng đấy

3. Không cố tìm cách lách bất cứ luật nào dẫn đến việc sỡ hửu lỏng lẻo ( khai thuế thấp đi, mua bán giấy tay...)

4. Luôn xác định rõ ranh mốc từng cọc, từng cây, từng cm một khi giao dịch 1 khoảnh đất

5. Cái gì cần chứng thực của địa phương thì hãy cứ chịu khó đem đi chứng thực.

 [/tintuc]