NHÀ PHỐ HAY CHUNG CƯ?

 [tintuc]

NHÀ PHỐ HAY CHUNG CƯ?
Có khá nhiều nhà đầu tư đặt lên bàn cân việc nên mua nhà phố hay đầu tư căn hộ chung cư. Về cơ bản, hai loại hình nhà ở này luôn có những tính chất khác biệt về phân khúc, đặc thù sản phẩm, và hơn hết, chúng luôn có những điểm thuận tiện và bất tiện tùy theo hoàn cảnh và cách sống của mỗi gia đình.
Ở bài viết này, mình sẽ đi sâu hơn về loại hình đầu tư căn hộ chung cư, khi xu hướng thị trường luôn ưa chuộng không gian hiện đại và lối sống tiện nghi.
Sự nhìn nhận về căn hộ chung cư cũng ngày càng cởi mở hơn, nhất là đối với các gia đình trẻ. Vậy đâu là những lợi ích khi đầu tư căn hộ chung cư.
1. Chi phí đầu tư thấp
So sách chi phí giữ nhà và căn hộ chung cư, thì việc chọn mua một căn nhà thường cao hơn gấp nhiều lần so với chung cư mặc dù ở cùng một vị trí. Trung bình số tiền mua căn hộ chỉ chiểm khoảng 30 – 50% so với nhà phố, đất nền. Sự chênh lệnh khá lớn, trong khi đó căn hộ có đầy đủ tiện nghi, đáp ứng đủ nhu cầu sống của khách hàng
2. Tiện ích và dịch vụ hiện hữu
Lợi thế của căn hộ chung cư là tiện ích. Đa phần hiện nay nhiều chung cư đã chú trọng đầu tư vào tiện ích một cách vượt trội: ví dụ như: hồ bơi, siêu thị, các dịch vụ ăn uống, vệ sinh, làm đẹp, thể thao, khu vườn dạo chơi và lối đi bộ thuận tiện, nhà sinh hoat cộng đồng…Không chỉ vậy, chỗ đỗ ô tô, xe máy an toàn, thuận tiện.
3. Không khí trong lành, ít khói bụi, ít ồn ào với tiếng xe cộ
TP. HCM là một trong những nơi có mật độ dân cư đông nhất cả nước, việc ô nhiễm tiếng ồn và ô nhiễm môi trường luôn là mối bận tâm của nhiều người. Với loại hình chung cư, bạn có thể thoải mái tinh thần, không cần lo ngại mùi khói từ các hàng quán, xe cộ hay những tác nhân khác từ môi trường.
4. Cộng đồng cư dân, dân trí thường đồng bộ và cao hơn
Ở các chung cư là bạn đang sống thành cộng đồng, vì thế việc nhận thức của cộng đồng cư dân trong khu chung cư sẽ cao hơn. Ngoài ra, phần lớn những người ở nhà chung cư là tầng lớp dân trí mức trung và cao.
5. An ninh nghiêm ngặt:
An ninh là điều được đánh giá hàng đầu của khách hàng và độ quan trọng cao của nhà đầu tư, bảo vệ an ninh 24/7.
6. Nhiều lựa chọn
Rổ hàng đa dạng, nhiều sự lựa chọn có nhiều chủng loại sản phẩm, nhiều kích cỡ, có thể tiếp cận nhiều thông tin tham khảo. Mua chung cư dễ dàng mang lại nhiều sản phẩm phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư cho thuê.
7. Dễ bán
Căn hộ chung cư rất dễ bán trên thị trường vì giá cả ổn định, hạn chế được tình trạng bán quá rẻ hoặc kêu giá quá cao dẫn đến việc ghim hàng quá lâu không đẩy đi được. Ngược lại, nhà phố thì rất khó khảo sát hơn, giá cả biến động thường xuyên. Thậm chí các chứng thư thẩm định giá của nhiều đơn vị về nhà phố cũng vênh nhau rất lớn.
8. Dễ cho thuê
Cùng với mức đầu tư như nhau nhưng thu nhập cho thuê chung cư thường cao hơn nhà phố.
9. Dễ dàng tiếp cận với người nước ngoài
Đối với đa số người nước ngoài cũng như Việt kiều, nếp sống trong chung cư quen thuộc với họ hơn, đáp ứng được nhiều tiêu chí và chất lượng sống mà họ đã quen khi ở nước ngoài. 

[/tintuc]